競賽組織單位：
佛山市東平新城建設(shè)管理委員會、佛山市規(guī)劃局
競賽組織代理單位：
廣州宏達工程顧問有限公司
一、 項目概況
1、 項目名稱：佛山市公共文化綜合體
2、 項目選址：位于佛山市東平新城A、B、C、D地塊。
3、 凈用地面積：約192200平方米（可考慮布局范圍，規(guī)劃設(shè)計須以節(jié)約合理為原則使用土地）。
4、 建設(shè)規(guī)模及主要功能（最終要求以競賽文件為準(zhǔn)）：
（1）工程總投資人民幣20億元以上。
（2）以下為必須設(shè)置項目，面積約20萬平方米。
①博物館：建筑面積約2萬平方米；
②圖書館：建筑面積約4萬平方米；
③科技館：建筑面積約2.8萬平方米；
④青少年宮：建筑面積約2萬平方米；
⑤檔案館：建筑面積約2.5萬平方米；
⑥城市建設(shè)檔案館：建筑面積約1.2萬平方米；
⑦房產(chǎn)檔案館：建筑面積約0.5萬平方米；
⑧規(guī)劃建設(shè)展館：建筑面積約2萬平方米；
⑨藝術(shù)館：建筑面積約1.5萬平方米；
⑩書城：建筑面積約1.5萬平方米；
（3）其他配套項目。如會議、展示、各類商業(yè)設(shè)施，以及與地鐵站場相銜接的地下空間等。
二、工作內(nèi)容及成果初步要求
本次競賽以國際競賽形式分兩個階段進行，第一階段為概念方案設(shè)計；第二階段為建筑方案設(shè)計。
1、第一階段為概念方案設(shè)計，工作內(nèi)容主要包括整體地塊規(guī)劃布局及城市設(shè)計概念、建筑設(shè)計概念方案。特別是通過對配置及優(yōu)化組合各類建筑的功能，實現(xiàn)空間共享、資源共享，強化綜合體的概念。
（1）概念性規(guī)劃與城市設(shè)計：用地布局、交通、空間、景觀及配套設(shè)施組織，表現(xiàn)圖須含規(guī)劃總圖、分析圖、及整體效果、主要空間效果。
（2）建筑設(shè)計概念方案：在規(guī)劃及城市設(shè)計意圖指導(dǎo)下，對各建筑部分的規(guī)模、位置、交通及空間聯(lián)系做出建筑布局方案，要求將主要建筑功能區(qū)表示出來，且符合其功能和規(guī)模要求。建筑方案主要表達外觀、功能布局及主體空間效果。
（3）項目定位策劃、建筑功能策劃、開發(fā)、建設(shè)、管理模式等方面的構(gòu)思和建議，初步的投資估算等。
（4）成果包括方案文本、演示文件、模型及展示圖等。
2、第二階段為建筑方案設(shè)計，主要工作內(nèi)容包括：
（1）對整體規(guī)劃進行深化：達到修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計深度。圖紙深度1：500。
（2）建筑設(shè)計達到建筑方案設(shè)計深度：在布局、功能、空間、景觀等的綜合設(shè)計基礎(chǔ)上，體現(xiàn)結(jié)構(gòu)、設(shè)備、消防及規(guī)范上的可行性。圖紙深度1：200。
（3）對各部分功能定位、內(nèi)容策劃、開發(fā)、建設(shè)、使用管理模式等方面提出細(xì)化建議；投資估算。
（4）成果包括方案文本、演示文件、模型及展示圖等。
三、競賽活動期限
2008年7月中旬將在佛山市舉行“佛山市公共文化設(shè)施綜合體建筑方案設(shè)計國際競賽”發(fā)布會，并進行現(xiàn)場踏勘（具體時間以正式邀請函為準(zhǔn)）。
本次競賽設(shè)計第一階段概念方案設(shè)計工作期限40天（日歷天，以下同）；第二階段建筑方案設(shè)計工作期限60天。
四、競賽方式
1、 競賽形式
本次競賽采用限制性邀請國際競賽的形式，競賽組織單位從報名單位中選擇8家具相關(guān)設(shè)計經(jīng)驗和相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的國內(nèi)外設(shè)計單位（含聯(lián)合體），參加第一階段的概念方案設(shè)計國際咨詢，每家設(shè)計單位（含聯(lián)合體）限報送1個咨詢方案。未獲邀請的設(shè)計單位報送的設(shè)計方案將不予受理。競賽組織單位將組織咨詢方案技術(shù)評審和專家評審會議，擇優(yōu)評選出4個方案入圍第二階段建筑方案設(shè)計國際競賽。
入圍第二階段的中國境內(nèi)設(shè)計單位，在保證主要設(shè)計人員不變的前提下，可以邀請符合本公告資格要求、且經(jīng)競賽組織單位認(rèn)可的設(shè)計單位共同組成聯(lián)合體，參與并完成第二階段建筑方案的設(shè)計工作。入圍第二階段的中國境外設(shè)計單位，在保證主要設(shè)計人員不變的前提下，必須邀請符合本公告資格要求、且經(jīng)競賽組織單位認(rèn)可的中國境內(nèi)設(shè)計單位共同組成聯(lián)合體，參與并完成第二階段建筑方案的設(shè)計工作。
競賽組織單位通過組織技術(shù)評審和專家評審會議，在4個入圍第二階段建筑方案設(shè)計國際競賽的的設(shè)計方案中，評選出本次競賽的2個優(yōu)勝方案（不分排名）。
2、 競賽獎金及成本補償費
（1）凡參與第一階段設(shè)計、并按競賽文件規(guī)定報送參賽成果文件，且經(jīng)技術(shù)審查符合本次競賽要求的設(shè)計單位，將分別獲得方案咨詢費人民幣30萬元（含稅）。
（2）入圍第二階段的4家設(shè)計單位，凡按競賽文件規(guī)定報送參賽成果文件，并經(jīng)技術(shù)審查符合本次競賽要求的設(shè)計單位可分別獲得成本補償費人民幣40萬元（含稅），獲得本次競賽優(yōu)勝方案的2家設(shè)計單位，將分別另獲得優(yōu)勝獎金人民幣20萬元（含稅）。
（3）實施方案的確定辦法與要求
業(yè)主單位根據(jù)專家對優(yōu)勝方案的評審意見、公眾評議，并結(jié)合優(yōu)勝方案設(shè)計單位提供的工程造價、材料與設(shè)備、完成設(shè)計的階段與內(nèi)容、設(shè)計周期及設(shè)計費用等因素進行綜合評價，并經(jīng)過談判，從中選擇一個方案作為實施方案。
實施方案的設(shè)計單位可獲得佛山市公共文化綜合體的規(guī)劃設(shè)計權(quán)和首期施工圖設(shè)計權(quán)。
實施方案設(shè)計單位在前期所獲的方案咨詢費、成本補償費、優(yōu)勝獎金將作為后續(xù)設(shè)計費的預(yù)付款在設(shè)計費中扣除。
五、競賽報名方式
1、 資格要求：國內(nèi)設(shè)計單位應(yīng)具有甲級建筑設(shè)計資質(zhì)，有大型文化設(shè)施公共建筑設(shè)計經(jīng)驗的單位優(yōu)先考慮；境外設(shè)計單位應(yīng)具有國內(nèi)外同類型項目設(shè)計的優(yōu)秀業(yè)績。以聯(lián)合體的形式參賽的各方設(shè)計單位都應(yīng)滿足本公告的相關(guān)要求。
2、 報名方法：（1）有意參加競賽的設(shè)計單位必須在報名截止時間前先將填好的《資格預(yù)審調(diào)查表》（簽字并加蓋公章）【傳真】到競賽組織代理單位；（2）必須在報名截止時間前將所有報名文件以書面形式【送達或郵寄】至競賽組織代理單位。
3、 截止時間：報名截止時間為北京時間2008年7月7日下午3時整(以競賽組織代理單位接收書面報名文件時間為準(zhǔn))。逾期抵達的報名文件概不受理。
4、報名文件：
（1） 《資格預(yù)審調(diào)查表》（正本，簽字并加蓋公章）
（2） 設(shè)計單位簡介
（3） 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本和資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章或簽字）
（4） 設(shè)計單位承擔(dān)同類型項目的業(yè)績證明材料（加蓋公章或簽字）
（5） 法人代表授權(quán)委托書、委托人身份證復(fù)印件（加蓋公章或簽字）
（6） 項目負(fù)責(zé)人及參與的主要設(shè)計人員的履歷及資格證明材料、近三年中設(shè)計的同類項目的情況介紹（加蓋公章或簽字）
（7） 以聯(lián)合體名義報名參賽的設(shè)計聯(lián)合體應(yīng)提交所有聯(lián)合設(shè)計單位共同簽署的“合作協(xié)議”，并明確主要設(shè)計單位 （正本，簽字并加蓋公章）
5、《資格預(yù)審調(diào)查表》的獲取方法
《資格預(yù)審調(diào)查表》可以在以下網(wǎng)站上下載：
廣東建設(shè)信息網(wǎng)（www.gdcic.net）
中華人民共和國住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部（http://www.mohurd.gov.cn/）
中國招投標(biāo)網(wǎng)（www.infobidding.com）
6、 其他：設(shè)計單位的屬地以其報名時提供的企業(yè)工商注冊地址為依據(jù)進行確定；所有報名文件概不退換。
六、參賽保證金
為確保此次競賽工作的順利進行，被邀請參賽的設(shè)計單位確認(rèn)參賽時應(yīng)向競賽組織單位交納參賽保證金人民幣2萬元，提交有效參賽方案的應(yīng)邀設(shè)計單位的保證金將在方案評審結(jié)束后原額退還（不計利息），若設(shè)計單位未按規(guī)定報送競賽設(shè)計成果，其保證金不予退還。
七、其它事項
1、 本次競賽活動中的所有文件及往來信函均應(yīng)使用中文，或中英文對照書寫。當(dāng)同一內(nèi)容的中文與英文發(fā)生歧義時，以中文為準(zhǔn)。
2、 本次競賽活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律為中華人民共和國法律。
3、 本競賽公告與正式發(fā)布的《競賽文件》如有不符之處，以《競賽文件》為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式
競賽組織單位：佛山市東平新城建設(shè)管理委員會
聯(lián)系人：陳永明先生
電 話：0757-28906326、13006750188
競賽組織代理單位：廣州宏達工程顧問有限公司
地 址：（廣東?。V州市天河龍口東路36號光機電中心北院樓4樓
郵 編：510635
聯(lián)系人：凌麗（13431001400）、 黃英（13543446585）
電 話：020-87582482、87597109轉(zhuǎn)807、819
傳 真：020-87562532
注明：傳真與電郵只接收《資格預(yù)審調(diào)查表》（限2頁以內(nèi),*.doc格式），其他文本文件與圖形文件概不受理。
佛山市東平新城建設(shè)管理委員會
佛山市規(guī)劃局
二??八年六月二十三日
