1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目廣州顛覆性技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園已由廣東省投資項(xiàng)目代碼（2404-440112-04-01-530875）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌 ，出資比例為100% ，招標(biāo)人為廣州灣區(qū)顛覆性技術(shù)創(chuàng)新園有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的項(xiàng)目管理（含代建）服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1招標(biāo)項(xiàng)目概況2.1.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：廣州顛覆性技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目管理（含代建） 2.1.2工程建設(shè)地點(diǎn)：廣州市黃埔區(qū)。 2.1.3工程建設(shè)規(guī)模： 2.1.3.1廣州顛覆性技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于廣州市黃埔區(qū)龍湖街道中新廣州知識(shí)城，新九快速路以東(廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))。建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容包括：本項(xiàng)目是省重點(diǎn)預(yù)備項(xiàng)目，符合中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要。項(xiàng)目計(jì)劃打造“國(guó)家顛覆性技術(shù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)+全球化協(xié)同創(chuàng)新加速平臺(tái)”，與京津冀國(guó)創(chuàng)中心聯(lián)合管理運(yùn)營(yíng)國(guó)家顛覆性技術(shù)創(chuàng)新重點(diǎn)專項(xiàng)，匯聚顛覆性技術(shù)。項(xiàng)目用地面積約12.14萬(wàn)m(約181畝)，計(jì)容建筑面積約39萬(wàn)㎡。項(xiàng)目擬分兩期建設(shè)，其中1期用地面積約8.5萬(wàn)㎡(約128畝)，2期用地面積約3.5萬(wàn)m(約53畝)。項(xiàng)目擬建設(shè)高層產(chǎn)業(yè)用房、摩天工坊會(huì)議與展示中心、倒班樓與多棟低層產(chǎn)業(yè)用房等。項(xiàng)目總投資為299096.68萬(wàn)元，其中，土建投資239221.68萬(wàn)元。 2.2招標(biāo)范圍： 2.2.1標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目設(shè)1個(gè)標(biāo)段。 2.2.2招標(biāo)內(nèi)容： 自中標(biāo)人取得中標(biāo)通知書開始，直到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工決算、移交和保修期滿的建設(shè)全過程項(xiàng)目管理（含代建）管理服務(wù)工作。包括勘察設(shè)計(jì)、規(guī)劃報(bào)建、監(jiān)理、施工、設(shè)備材料、招標(biāo)投標(biāo)等實(shí)施過程中建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報(bào)審管理工作，并對(duì)項(xiàng)目的工期進(jìn)度、投資、質(zhì)量安全等進(jìn)行有效的管理和控制等相關(guān)工作。 2.2.3項(xiàng)目管理（含代建）服務(wù)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)：1736.39萬(wàn)元。 3. 投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。3.2投標(biāo)人必須具有施工或勘察或設(shè)計(jì)或監(jiān)理或工程咨詢或房地產(chǎn)開發(fā)中的一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)，以上資質(zhì)必須在有效期限內(nèi)。 注：①工程咨詢資質(zhì)企業(yè)需提供全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)的查詢頁(yè)面截圖并加蓋單位公章（并可在“全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)”網(wǎng)站查詢得到，操作步驟：“全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)”→“工程咨詢行業(yè)管理”→“工程咨詢單位名錄查詢”。具體網(wǎng)址：http://new.tzxm.gov.cn//tzpt/statics/html/consult/1.shtml）。 ②住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或廣東省各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號(hào)）等相關(guān)文件執(zhí)行。招標(biāo)期間如行政主管部門對(duì)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期發(fā)布新規(guī)定的，按新規(guī)定相應(yīng)調(diào)整執(zhí)行。 3.3投標(biāo)人自2019年1月1日至今承接過單個(gè)項(xiàng)目總投資100000.00萬(wàn)元或以上的代建或代業(yè)主或項(xiàng)目管理或施工或工程總承包或勘察或設(shè)計(jì)或監(jiān)理項(xiàng)目或工程咨詢或房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需提供中標(biāo)通知書或建設(shè)業(yè)主下發(fā)的委托文件或與建設(shè)業(yè)主簽訂的合同等證明文件（提供業(yè)主名稱、聯(lián)系人、電話和地址﹞。 注：①項(xiàng)目承接時(shí)間（2019年1月1日至今）是指如投標(biāo)人提供了中標(biāo)通知書或建設(shè)業(yè)主下發(fā)的委托文件或與建設(shè)業(yè)主簽訂的合同中的一種，以該文件下發(fā)日期或簽訂日期為準(zhǔn)，如提供了兩種或以上，則以文件下發(fā)或簽訂的最晚日期為準(zhǔn)。 ②項(xiàng)目總投資規(guī)模以政府部門批復(fù)或備案的相關(guān)文件或合同中注明的項(xiàng)目總投資規(guī)模為準(zhǔn)。 3.4擬承擔(dān)本項(xiàng)目管理（含代建）工作的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其他主要人員要求： ①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有工程類中級(jí)或以上職稱，需提供職稱證書； ②技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具有工程類中級(jí)或以上職稱，需提供職稱證書； 注：（1）上述項(xiàng)目人員必須為投標(biāo)單位法人企業(yè)正式員工，需提供近一個(gè)月（2024年6月）繳納社保的有效證明及勞動(dòng)合同證明材料。 3.5投標(biāo)人沒有處于被行政或司法機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)或停止承接工程任務(wù)或停止投標(biāo)資格（以書面確認(rèn)為準(zhǔn)）。投標(biāo)人沒有出現(xiàn)嚴(yán)重的信用和信譽(yù)危機(jī)。投標(biāo)人沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)的狀態(tài)。投標(biāo)人與招標(biāo)人、招標(biāo)代理、使用單位沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系（投標(biāo)人須對(duì)上述要求提出承諾書，如違反上述要求，招標(biāo)人有權(quán)取消違規(guī)投標(biāo)人投標(biāo)資格和中標(biāo)資格，并追究違規(guī)投標(biāo)人相關(guān)責(zé)任）。 3.6 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.7 投標(biāo)人已按要求簽署蓋章《投標(biāo)申請(qǐng)人聲明》（格式見招標(biāo)文件第六章）。 注：1.未在招標(biāo)公告第3條單列的投標(biāo)人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。 4. 招標(biāo)文件的獲取4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年7月9日至2024年7月15日，每日上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分(注：節(jié)假日除外)，現(xiàn)場(chǎng)登記并獲取招標(biāo)文件，詳細(xì)地址：廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城科學(xué)大道99號(hào)科匯金谷二街7號(hào)7樓招標(biāo)與采購(gòu)中心。4.2現(xiàn)場(chǎng)登記并獲取招標(biāo)文件需持以下資料： 4.2.1法定代表人證明書（原件）及身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書（原件）及身份證復(fù)印件（僅限于非法定代表人參加投標(biāo)登記時(shí)提供）； 4.2.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章； 4.3.3投標(biāo)登記申請(qǐng)表（詳見公告附件）。 5. 發(fā)布招標(biāo)公告、遞交投標(biāo)文件時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間5.1 發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間（含本日）：2024年7月9日至2024年7月29日。5.2 遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2024年7月29日09時(shí)30分至2024年7月29日10時(shí)00分。地址：廣州宏達(dá)工程顧問集團(tuán)有限公司會(huì)議室（詳細(xì)地址：廣州科學(xué)城科學(xué)大道中科匯金谷科匯二街七號(hào)二樓）。 5.3逾期送達(dá)的或未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。 5.4開標(biāo)時(shí)間：2024年7月29日10時(shí)00分。地點(diǎn)：廣州宏達(dá)工程顧問集團(tuán)有限公司會(huì)議室（詳細(xì)地址：廣州科學(xué)城科學(xué)大道中科匯金谷科匯二街七號(hào)二樓）。 6. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)(網(wǎng)址：http://zbtb.gd.gov.cn)、廣州宏達(dá)工程顧問集團(tuán)有限公司（網(wǎng)址：http://www.jinyangmlmj.com.cn/）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布。7. 聯(lián)系方式招 標(biāo) 人：廣州灣區(qū)顛覆性技術(shù)創(chuàng)新園有限公司地 址：中新知識(shí)城粵港澳大灣區(qū)納米創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)納米谷一期2號(hào)樓3樓 聯(lián) 系 人：戚女士 電 話：020-82160888 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州宏達(dá)工程顧問集團(tuán)有限公司 地 址：廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城科學(xué)大道99號(hào)科匯金谷二街7號(hào) 聯(lián) 系 人：黎工、阮工 電 話：020-87562291-8785/8732 異議受理部門：廣州灣區(qū)顛覆性技術(shù)創(chuàng)新園有限公司 地 址：中新知識(shí)城粵港澳大灣區(qū)納米創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)納米谷一期2號(hào)樓3樓 聯(lián) 系 人：戚女士 電 話：020-82160888 日 期：2024年7月8日
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