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1.比選條件
本比選項目為：琶洲新質(zhì)生產(chǎn)力創(chuàng)新中心項目概念方案設(shè)計服務(wù)。
比選項目編號：TPA-2024-B3-047
比選人為：廣州市海珠科技產(chǎn)業(yè)園有限公司。
比選項目資金來源為：企業(yè)自籌資金，出資比例為100%。
2.項目概況與比選范圍
2.1項目名稱：琶洲新質(zhì)生產(chǎn)力創(chuàng)新中心項目概念方案設(shè)計服務(wù)
2.2項目地點：本項目屬于海珠區(qū)琶洲AH0408規(guī)劃管理單元，位于廣州市海珠區(qū)琶洲中區(qū)，北臨新港東路、西臨科韻南路、南臨黃埔涌、東臨安悅路，處于琶洲生態(tài)走廊南北貫通的綠軸南端。
2.3項目規(guī)模：本項目總用地面積為65,592.06㎡，可建設(shè)用地面積為59,369.68㎡，可計容建筑面積為29,685㎡，預(yù)估地下室面積為9,499㎡，項目總建筑面積約為39,148㎡，建筑密度要求≤30%，綠地率需>35%，建筑高度以15-18米為主，局部可達24米，預(yù)計停車為208輛。
2.4比選范圍：比選范圍為本項目概念方案設(shè)計服務(wù)，主要包含項目區(qū)位分析、設(shè)計理念、規(guī)劃方案設(shè)計、造價分析等內(nèi)容，具體內(nèi)容包括但不限于以下：
（一）項目區(qū)位分析：包括地塊位置、規(guī)劃條件、交通條件、市場環(huán)境、區(qū)位優(yōu)勢等與地塊開發(fā)條件相關(guān)的條件分析；
（二）設(shè)計理念介紹：包括建筑構(gòu)思、市場定位、設(shè)計愿景等方面的介紹；
（三）規(guī)劃方案設(shè)計：包括建筑方案規(guī)劃總平面圖，道路、綠化退讓示意圖，日照、交通、消防、天際線等分析；
（四）概念方案設(shè)計圖：包括建筑平面圖、剖面圖、效果圖等；
（五）造價分析：包括綜合經(jīng)濟技術(shù)指標表、本項目投資估算、相似項目造價參考等。
2.5最高限價：96.61萬元。
2.6服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至合同條款履行完畢止。
2.7質(zhì)量標準：滿足國家現(xiàn)行規(guī)范、標準、比選文件要求和項目實際需要。
3.比選申請人資格要求
3.1比選申請人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人。
3.2比選申請人具備有效期內(nèi)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計乙級或以上資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級或以上資質(zhì)，或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)。
3.3比選申請人投入本項目的項目負責(zé)人具有工程類相關(guān)專業(yè)中級工程師（或以上）職稱。
3.4業(yè)績條件：比選申請人自2021年1月1日至今承接過類似的概念方案設(shè)計業(yè)績（須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，承接時間以合同簽訂時間為準）。
3.5比選申請人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴重違法失信企業(yè)名單以及相關(guān)行政處罰。查詢不良行為記錄公告平臺包括：“信用中國”網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.creditchina.gov.cn/）；“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。
3.6本項目不接受聯(lián)合體參加比選（提供非聯(lián)合體參加比選的聲明，格式自擬）。
4.資格審查方式
本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式。
5.比選文件的獲取
5.1凡有意向的比選申請人，請于2024年5月13日起至2024年5月17日上午9:00至12:00，下午14:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）辦理投標登記。
5.2投標登記方式：比選申請人將投標登記資料加蓋單位公章通過電子郵箱發(fā)送至zb87562291@163.com，比選代理機構(gòu)在24小時內(nèi)確認投標登記信息，并通過電子郵件的方式向比選申請人發(fā)放word版比選文件（本項目只接受完成投標登記的單位參加比選）。
辦理投標登記需提交的資料：
（1）投標登記申請表（格式詳見比選公告附件1）；
（2）營業(yè)執(zhí)照副本掃描件；
（3）法定代表人證明書掃描件（非法定代表人辦理投標登記的須同時提供授權(quán)委托書）（格式自擬）。
6.比選申請文件遞交時間和地點
6.1比選申請文件遞交時間：2024年5月21日上午10:00至10:30（北京時間）。
比選申請文件遞交地點：廣州宏達工程顧問集團有限公司會議室（詳細地址：廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城科學(xué)大道中99號科匯金谷二街7號二樓）。
注：①逾期送達或未按比選文件要求遞交的比選申請文件，比選人不予受理。
②遞交比選申請文件時，比選申請人的法定代表人或其授權(quán)代表須出示本人有效身份證原件，比選申請人授權(quán)代表還必須同時出示比選申請授權(quán)書原件。
7.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、廣州宏達工程顧問集團有限公司網(wǎng)站（http://www.jinyangmlmj.com.cn/）發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
比選人名稱：廣州市海珠科技產(chǎn)業(yè)園有限公司
比選人地址：廣州市海珠區(qū)新港東路2429號琶洲會展產(chǎn)業(yè)園D棟
聯(lián)系人：涂工
聯(lián)系電話：020-89232163
 
比選代理機構(gòu)名稱：廣州宏達工程顧問集團有限公司
比選代理機構(gòu)地址：廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城科學(xué)大道中99號科匯金谷二街7號
聯(lián)系人：覃工
聯(lián)系電話：020-87562291-8722
 
2024年5月13日